Zagreb (Centar), 161,11m2, stan + ured, izuzetna nekretnina!

U samom centru grada Zagreba prodaje se izuzetna nekretnina na vrhunskoj lokaciji.

Stan se nalazi u kvalitetnoj starijoj ali održavanoj zgradi sa samo 5 stanova. Zgrada je prošle godine prošla statičku obnovu te protupotresno ojačavanje, te su pritom obnovljeni i zidovi hodnika. Nekretnina iz oglasa nalazi se na 3 katu zgrade, od ukupno 3 kata, no ne i zadnji jer se nalazi još stan u potkrovlju. Stan se proteže kroz cijeli kat, te je u naravi jedna cjelina koja je intervencijom trenutnog vlasnika vrlo inteligentno podijeljena u dvije cjeline – stan i ured. Svaki prostor ima zaseban ulaz iz hodnika.

Radi se o vrlo ukusno namještenom građanskom stanu sa visinom stropova 347cm, a čine ga ulazni prostor, dnevni boravak sa bibliotekom, kuhinja sa blagovaonom, spavaća soba sa wellness oazom – uzidanom kadom, kupaonica sa WC-om i walk-in tušem u koju je vrlo pametno ukomponirana garderoba, te gostinjski WC.

Sve prostorije su vrlo prostrane visokih stropova, a iz jedne u drugu se prolazi dvokrilnim vratima, koja kada su otvorena čine dojam jednog ogromnog open-space prostora.

Ured, koji ima svoj zaseban ulaz, čine ulazni prostor, sanitarni čvor, jedan odvojeni ured te velika prostorija koje se staklenim stijenama može dodatno pregraditi da se dobije još jedan zaseban ured ili ostaviti kao jedna cjelina, a iz koje se izlazi na balkon sa lijepim pogledom na grad.

Stan je opremljen vrhunskim uređajima u kuhinji te klima uređajima i u uredu i u stanu. Grijanje je plinsko etažno, te je ugrađen kondenzacijski bojler. Stanu još pripada i uredan podrumski prostor.

Zgrada je u potresu prošla bez oštećenja, te je dobila zelenu naljepnicu.
U oglašenu cijenu uključeno je sve navedeno u oglasu, a budući vlasnici mogu ured i iznajmiti kao izvor prihoda s obzirom da funkcionira kao zasebna cjelina. Među fotografijama tlocrta su i fotografije ureda.
Za sva pitanja te dogovor oko razgledavanja stojimo na raspolaganju.
Zainteresiranim kupcima, na upit dostupni su detaljniji nacrti stana,
te video šetnje kroz samu nekretninu.
*****************************************************************************
Must Have Properties d.o.o. licencirana je agencija odobrena od strane Ministarstva gospodarstva, poduzetništva i obrta registrirana pri Hrvatskoj gospodarskoj komori.

Obratite nam se s povjerenjem!

Anita Martinović
095 7126 400
anita.martinovic@musthaveproperties.hr