Zagreb(Kanal), 109,49m2, novogradnja, trosobni stan, lođa + garaža

U zagrebačkom naselju Trnje, u blizini Radničke i autobusnog kolodvora, prodaje se odličan penthouse u novogradnji na trećem katu zgrade trokatnice.

327,000.00 

Lokacija

Županija:

Grad:

Naselje:

Značajke

Vrsta nekretnine:

Stan

Površina (m²):

109.49

Broj etaža:

Jednoetažni

Broj soba:

3

Grijanje:

Etažno plinsko centralno

Energetski certifikat:

A

Parking:

Garaža

Godina izgradnje:

2021

Renovirano:

Opis

U zagrebačkom naselju Trnje, u blizini Radničke i autobusnog kolodvora, prodaje se odličan penthouse u novogradnji na trećem katu zgrade trokatnice. Stan se nalazi na trećem katu zgrade s liftom, te je trostrane orijentacije (S-I-J). Zgrada je u završnoj fazi, a useljenje je predviđeno za 11. mjesec 2021. godine.

Stan čine ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica sa walk-in tušem te WC-om, gostinjski WC, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa iz kojeg se izlazi na prekrasnu terasu od 30m2, sa lijepim pogledom.
U cijenu je uključena garaža u prizemlju zgrade te spremište u hodniku.
Garaža je visokih stropova pa se u njoj može napraviti i galerija kao dodatno spremište.

Specifikacija kvadratura:
ulazni prostor 5,96m2
dnevni boravak, kuhinja, blagovanje 34,63m2
pretprostor 3,41m2
soba I 10,97m2
soba II 14,28m2
kupaonica 5,21m2
wc 2,52m2
spremište S8 2,61m2
terasa 29,9m2
Ukupno S9 109,49m2

garaža G3 16,88m2
TOTAL: 126,37m2

O PROJEKTU:
-stambena zgrada sa 9 stanova – prizemlje + 3 kata
-kvalitetna izgradnja i vrhunski materijali (izolacija kamena vuna 12-15 cm)
-energetski razred A
-Otis dizalo
-fasada debljine 10-12cm – kamena vuna, FunderMax ploče
-vanjska stolarija drvo-aluminij (aluminijska obloga s vanjske strane, drvo s nutarnje strane), IZO staklo punjeno argonom, toplinski izolirane aluminijske rolete, mreže za zaštitu od insekata (komarnici)
-predviđeno zasebno mjesto za smještaj smeća van objekta
-svaki stan posjeduje spremište i garažu ili parkirno mjesto
-garaže visine 4 m sa mogućnošću ugradnje sustava parkiranja za dva vozila, garažna vrata na daljinsko upravljanje putem mobitela
-dvorišna vrata sa elektromotorom na upravljanje putem mobitela ili daljinskog upravljača
-master ključ – jedan ključ za ulazna vrata zgrade i vrata stana
-ulazna vrata u stan u protuprovalnoj i protupožarnoj izvedbi (otpornost na požar 30 minuta, klasa protuprovalnosti 3, sa dodatno pojačanom zvučnom izolacijom)
-videoportafon
-keramičke pločice I klase u sanitarnim čvorovima, kuhinjama, ulaznim hodnicima i lođama (keramika Mirage Glocal 60×120 cm)
-vrhunska kupaonska oprema renomiranih proizvođača, wc školjke i bidei konzolnog tipa
-podno grijanje u kupaonicama
-podovi soba, dnevnog boravka i blagovaonice obloženi vrhunskim troslojnim hrastovim parketom dužine 90-220 cm i debljine 14 mm (Galeković)
-klimatizacija stanova sa inverterskim klima uređajima multi-split sistemom (vanjskom jedinicom smještenom na krovu objekta) i upravljanjem putem mobitela, klime u svakoj sobi Samsung Wind Free Elite
-grijanje – etažno centralno na plin, upravljanje mobitelom

Prilikom kupnje stana kupac ne plaća porez. Kupovina je direktno od investitora.

Zgrada je na odličnoj lokaciji u mirnoj ulici, na par metara od lijepog zelenog parka i dječjeg igrališta, 300 m od autobusnog kolodvora, u blizini vrtića i škole, tržnice, nekoliko dućana i restorana, ljekarne, pošte, pekarnica, banke, Green Gold centra i ostalih sadržaja potrebnih za kvalitetno i udobno stanovanje. 100 m od tramvajske stanice na Držićevoj aveniji i 150 m od stanice na Aveniji grada Vukovara.

Za sva pitanja stojimo na raspolaganju.
*****************************************************************************
Must Have Properties d.o.o. licencirana je agencija odobrena od strane Ministarstva gospodarstva, poduzetništva i obrta registrirana pri Hrvatskoj gospodarskoj komori.
NE NAPLAĆUJEMO PROVIZIJU OD KUPCA/NAJMOPRIMCA!!!
Za naše poslovanje ovo nije samo pitanje usklađenosti sa Zakonom, već i pitanje etičnog poslovanja.

Obratite nam se s povjerenjem!

👤Anita Martinović
📱095 7126 400
📧anita.martinovic@musthaveproperties.hr

Kontaktirajte nas

Za sva pitanja i vaše zahtjeve
stojimo na raspolaganju

Imate pitanja vezana uz nekretninu ili želite dogovoriti razgledavanje nekretnine, javite nam se