ISTRA,BARBAN-GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 827m² S GRAĐ. DOZVOLOM, TEMELJIMA I PODRUMOM

U mirnom i prirodom okruženom dijelu Barbana prodaje se građevinsko zemljište površine 827 m², idealno za izgradnju obiteljske kuće, kuće za odmor ili kao investicija za turistički najam.

Na zemljištu su već izvedeni armiranobetonski temelji s podrumom površine 47 m², a plaćeni su i komunalni doprinosi. U cijenu nekretnine uključeni su građevinska dozvola i građevinski projekt, što budućem vlasniku omogućuje jednostavan nastavak već započete investicije.

U tijeku je ishođenje priključaka električne energije i vode, a očekuje se da će njihova realizacija biti završena do kraja ljeta 2026. godine.

Parcela ima uredan pristupni put, a vlasnička dokumentacija je uredna.

LOKACIJA

Barban je mirno istarsko mjesto s vrlo dobrom prometnom povezanošću i svim osnovnim sadržajima potrebnima za svakodnevni život. U samom Barbanu nalaze se osnovna škola, dječji vrtić, trgovine, ugostiteljski i drugi sadržaji.

Lokacija je posebno zanimljiva zbog blizine većih istarskih gradova:

-Labin – oko 15 km
-Žminj – oko 15–20 km
-Pazin – oko 25 km
-Pula – oko 29 km
-Rovinj – oko 36 km
-Zračna luka Pula – približno 30 km

Barban se nalazi na važnoj prometnoj poveznici između Pule i Labina, što omogućuje jednostavan pristup obali, većim gradovima i turističkim destinacijama. Do Rovinja je cestom približno 36 km.

GLAVNE PREDNOSTI

-827 m² građevinskog zemljišta
-Građevinska dozvola uključena u cijenu
-Građevinski projekt
-Izvedeni armiranobetonski temelji
-Podrum 47 m²
-Plaćeni komunalni doprinosi
-U postupku priključci struje i vode
-Realizacija priključaka očekuje se do kraja ljeta 2026.
-Uredan pristupni put i vlasništvo
-Mirna lokacija u prirodnom okruženju
-Blizina škole, vrtića i osnovnih sadržaja
-Odlična povezanost s Labinom, Žminjem, Pazinom, Pulom i Rovinjom

Nekretnina je odlična prilika za kupca koji želi graditi u mirnom istarskom okruženju, ali istovremeno biti dobro povezan s većim gradovima i turističkim destinacijama.

Za sva ostala pitanja te dogovor oko razgledavanja stojimo na raspolaganju.

*****************************************************************************
Must Have Properties d.o.o. licencirana je agencija odobrena od strane Ministarstva gospodarstva, poduzetništva i obrta registrirana pri Hrvatskoj gospodarskoj komori.

Obratite nam se s povjerenjem!

Anita Martinović
095 7126 400
anita.martinovic@musthaveproperties.hr