ZAGREB,ŠPANSKO, ČETVEROSOBAN STAN 90,60 m²–1. KAT–LOĐA–NOVI LIFT I FASADA

Na prodaju je svjetao i prostran, četverosoban stan površine 90,60 m², smješten na prvom katu stambene zgrade u Ulici Dobriše Cesarića 29, u Španskom.

Stan se odlikuje odličnim i vrlo funkcionalnim rasporedom, s jasno odvojenim dnevnim i spavaćim dijelom. Sastoji se od tri spavaće sobe, velikog dnevnog boravka s izlazom na lođu, zasebne kuhinje, kupaonice, dodatnog WC-a i smočnice.

Dnevni boravak je izuzetno prostran, sa velikim prozorima, puno dnevnog svjetla i ugodan te ima izlaz na lođu s pogledom na zelenilo i mirni park. Lođa je idealno mjesto za jutarnju kavu ili opuštanje, bez osjećaja da ste okruženi gradskom užurbanošću.

Stan je sjeverno-južne orijentacije, što mu daje vrlo dobru prirodnu osvijetljenost i ugodan osjećaj prostora. Raspored prostorija omogućuje odličnu funkcionalnost za obiteljski život, ali i različite mogućnosti uređenja prema vlastitim potrebama.

Nekretnina je održavana i useljiva, a uz određena estetska ulaganja može se pretvoriti u moderan i vrlo atraktivan obiteljski dom. Parketima je potrebno osvježenje brušenjem i lakiranjem, a dodatnim uređenjem zidova te zamjenom pločica u kuhinji i WC-u stan bi dobio potpuno novi izgled.

Zgrada je građena 1982. godine i nalazi se na vrlo dobroj lokaciji u Španskom. Trenutno je u procesu izrade nove termoizolacijske fasade, a istovrmeno  ide i ugradnja lifta, te novih ulaznih vrata zgrade, što predstavlja dodatnu vrijednost za buduće vlasnike.

Stan ima kvalitetnu PVC stolariju, a grijanje je na gradsku toplanu s ugrađenim razdjelnicima topline.

Zgrada ima uporabnu dozvolu, te je moguća i kupovina putem kredita. Zgrada posjeduje i energetski certifitkat D učinkovitosti, no izrađen je prije trenutne energetske obnove.

Osnovne informacije:

-četverosoban stan
-površina: 90,60 m²
-lokacija: Špansko, Zagreb
-adresa: Dobriše Cesarića 29
-1. kat od 4
-3 spavaće sobe
-veliki dnevni boravak
-izlaz na lođu
-pogled na zelenilo i mirni park
-zasebna kuhinja
-kupaonica
-dodatni WC
-smočnica
-sjeverno-južna orijentacija
-kvalitetna PVC stolarija
-grijanje na gradsku toplanu
-ugrađeni razdjelnici topline
-zgrada građena 1982. godine
-nova termoizolacijska fasada u procesu izrade
-planirana ugradnja lifta
-uporabna dozvola

Za sva ostala pitanja te dogovor oko razgledavanja stojimo na raspolaganju.

*****************************************************************************
Must Have Properties d.o.o. licencirana je agencija odobrena od strane Ministarstva gospodarstva, poduzetništva i obrta registrirana pri Hrvatskoj gospodarskoj komori.

Obratite nam se s povjerenjem!

Anita Martinović
095 7126 400
anita.martinovic@musthaveproperties.hr