VRBOVEC,KONAK-PRODAJE SE ZEMLJIŠTE 2.603 m²

Na prodaju je zemljište ukupne površine 2.603 m², smješteno u naselju Konak, u neposrednoj blizini prometnog čvora brze ceste D10, na dionici Vrbovec – Križevci.

Zemljište se sastoji od četiri katastarske čestice, a zbog svog položaja i postojeće prostorno-planske namjene može biti zanimljivo kupcima koji razmatraju ulaganje i budući razvoj lokacije.

OSNOVNE INFORMACIJE

– Lokacija: Konak, Grad Vrbovec
– Ukupna površina: 2.603 m²
– Broj katastarskih čestica: 4
– Vlasništvo: 1/1

PROSTORNO-PLANSKA NAMJENA

Prema izdanoj lokacijskoj informaciji i važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji, zemljište se nalazi unutar dvije planske namjene:

– T1 – turistička namjena (hoteli): dio zemljišta nalazi se unutar građevinskog područja turističke namjene.
– P3 – ostala obradiva tla: preostali dio zemljišta nalazi se izvan građevinskog područja.

Prema grafičkom prikazu prostornog plana, okvirno nešto manje od polovice zemljišta nalazi se unutar zone T1. Točan omjer površina potrebno je utvrditi geodetskim preklopom katastarskih čestica i planske dokumentacije.

Za područje T1 primjenjuju se uvjeti propisani UPU-om Konak istok i Prostornim planom Grada Vrbovca.

Za predmetno zemljište predan je i zahtjev za prenamjenu. Ishod postupka ovisi o odluci nadležnih tijela, a prenamjena zasad nije odobrena.

LOKACIJA I PROMETNA POVEZANOST

– Neposredna blizina prometnog čvora D10
– Vrbovec – približno 5 km
– Križevci – približno 20 km
– Dobra povezanost sa Zagrebom i okolnim područjem

Položaj uz prometni čvor omogućuje jednostavan pristup važnom prometnom pravcu i predstavlja jednu od glavnih prednosti ove lokacije.

DODATNE INFORMACIJE

Zemljište se prodaje u cijelosti, kao jedinstvena ponuda četiri katastarske čestice.

Mogućnosti gradnje i buduće namjene potrebno je provjeriti u skladu s važećom prostorno-planskom dokumentacijom, uvjetima UPU-a Konak istok te eventualnim budućim izmjenama prostornog plana.

Za sva ostala pitanja i dogovor oko razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem!

***********************************************************************

Must Have Properties d.o.o. licencirana je agencija odobrena od strane Ministarstva gospodarstva, poduzetništva i obrta registrirana pri Hrvatskoj gospodarskoj komori.

Obratite nam se s povjerenjem!

Anita Martinović
095 7126 400
anita.martinovic@musthaveproperties.hr