ZABRĐE, VRBOVEC-POSLOVNO-STAMBENI OBJEKT+VELIKO ZEMLJIŠTE

Prodaje se prostrani poslovno-stambeni objekt na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Zabrđu (općina Gradec, Zagrebačka županija, idealan za investiciju i različite poslovne namjene.

Lokacija:
-svega 5 km od izlaza na brzu cestu (Konak – Vrbovec)
-udaljenost od Zagreba cca 35–40 minuta vožnje (oko 45 km)
-odlična prometna povezanost:
+iz Zagreba se dolazi brzom cestom Zagreb – Vrbovec
+izlaz KONAK, zatim nekoliko minuta lokalnom cestom do objekta
-mirno ruralno okruženje, okruženo prirodom – idealno za turizam i evente

POVRŠINE OBJEKTA:
-cca 562 m² kuća(200m2 prizemlje i prvi kat + 162m2 potkrovlje, s tim da su prizemlje i potkrovlje spremni za korištenje uz manje preinake, a prvi kat je visoki roh-bau)
-cca 1000 m² hala neizgrađena
-cca 800 m² garaža

Veliki kapacitet i fleksibilan raspored prostora omogućuju prilagodbu raznim djelatnostima.

ZEMLJIŠTE:
-70.966 m² (8 ha) poljoprivrednog zemljišta uz objekt
Ogroman potencijal za razvoj:
-turizma
-OPG
-resort / vila kompleks
-dodatni sadržaji (bazeni, bungalovi, sportski sadržaji)

INFRASTRUKTURA:
-struja
-voda
-plin

VLASNIŠTVO:
-uredno, bez tereta

MOGUĆNOSTI KORIŠTENJA:
-Dom za starije osobe (luksuzni ili standardni)
-Svadbena / event sala
-Turistički objekt (ruralni turizam, resort, kuće za odmor
-Poslovni ili edukacijski centar

Kombinacija velikog objekta i zemljišta pruža rijetku priliku za ozbiljan investicijski projekt u blizini Zagreba.

GLAVNE PREDNOSTI:
-blizina Zagreba, a potpuni mir i privatnost
-velika kvadratura i fleksibilnost prenamjene
-ogromno zemljište uz objekt
-odlična prometna povezanost
-idealno za razvoj turističkog ili zdravstvenog projekta

Postoji mogućnost kupnje dodatnog zemljišta sportsko-rekreacijske namjene odmah uz parcelu, no s druge strane ceste od oglašenog zemljišta. Svakako veliki potencijal za kupca s vizijom!

Za sva ostala pitanja te dogovor oko razgledavanja stojimo na raspolaganju. Više fotografija imanja dostupno na upit.

*****************************************************************************
Must Have Properties d.o.o. licencirana je agencija odobrena od strane Ministarstva gospodarstva, poduzetništva i obrta registrirana pri Hrvatskoj gospodarskoj komori.

Obratite nam se s povjerenjem!

Anita Martinović
095 7126 400
anita.martinovic@musthaveproperties.hr