Komercijalno građevinsko zemljište u Sesvetskom Kraljevcu! 16 330m2

Daje se na prodaju: Građevinsko zemljište u Sesvetskom Kraljevcu!

Ovo zemljište nudi neograničene mogućnosti za vaše poslovne planove. U cijenu je uključen kompletan idejni projekt za industrijsku halu veličine 9000 m². Sve je spremno za izdavanje građevinskih dozvola za komercijalni objekt, čime se olakšava brz i efikasan proces razvoja vašeg poslovnog projekta.

Lokacija:

• Sesvetski Kraljevec, samo 3 km udaljenosti od autoputa
• Blizina poslovnog centra Rugvica i Ikea trgovine omogućava vam izvrsnu povezanost s kupcima i dobavljačima

Zemljište nudi:

• Sve potrebne suglasnosti za gradnju
• Pristup na glavnu cestu, olakšavajući pristup vašem poslovnom objektu
• Komunalne priključke (struja, voda, plin) su već dostupni na zemljištu
• Pristup na glavnu cestu, te odmah uz željezničku prugu

U oglasu prilažemo i skicu objekta koji se može graditi prema projektu. Prema projektu, zamišljeno je da zgrada bude ovog opisa: Zgrada će biti pravilnog četverokutnog tlocrta, namjena zgrade je gospodarska. Zgrada će se smjestiti unutar maksimalnih vanjskih gabarita od 95,50 m x 79,40 m. Visina zgrade do vijenca iznosit će maksimalno dopuštenih 12 m. Katnost zgrade je prizemna uz troetažni uredski dio zgrade na samom istočnom zidu zgrade.

Planirana zgrada namjenom je gospodarska – proizvodno skladišna zgrada za prijem, obradu, skladištenje, servis i distribuciju robe široke potrošnje. Predmetna zgrada bit će djelomično automatizirana, pa je i potreba za radnom snagom manja nego kod klasičnih skladišta.

PROMETNO RJEŠENJE Pristup čestici planira se sa Strojarske ceste preko čestice vodnog dobra (na isti način i druge čestice u okolici pristupaju prometnoj površini). Promet na čestici zamišljen je kružno, tj. postoje ulaz i izlaz s obuhvata koji je kapacitiran za potrebe kamionskog prometa.

PROMET U MIROVANJU Projektom je predviđeno dovoljno parkirališnih mjesta sukladno prostornom planu, a dostava kamionima omogućena je na dokove za prihvat kamiona s istočne strane zgrade.

Iskoristite ovu jedinstvenu priliku za razvoj vašeg poslovanja na atraktivnoj lokaciji s izvrsnom povezanošću i svim potrebnim infrastrukturnim priključcima.

Vlasništvo je 1/1 bez tereta. Na upit, kupcu je dostupna kompletna projektna dokumentacija na uvid.

Za sva ostala pitanja te dogovor oko razgledavanja stojimo na raspolaganju.

Must Have Properties d.o.o. licencirana je agencija odobrena od strane Ministarstva gospodarstva, poduzetništva i obrta registrirana pri Hrvatskoj gospodarskoj komori.

Obratite nam se s povjerenjem!

Anita Martinović
095 7126 400
anita.martinovic@musthaveproperties.hr